После покупки квартиры нужно заключить договор с управляющей компанией,но прочитав договор во многом с ними не согласна,т.к. они опираются на то,что он заключен на собрании собственников в январе 2014 года,и теперь ,как я понимаю им все равно когда и кем куплена квартира,документы на собственность только на квартиру,но они четко опираясь на закон говорят ,что вся остальная площадь в доме тоже наша собственность,что делать в этой ситуации

Уважаемая Татьяна,
общедомовое имущество является собственностью собственников жилых и нежилых помещений расположенных в жилом многоквартирном доме и соответственно бремя ответственности и содержания возлагается на собственников жилых и нежилых помещений.
Решение принятое на собрании собственников однозначно подлежит исполнению. Однако, если вы не согласны с какими либо пунктами вы вправе обратиться в тсж с письменным заявлением о рассмотрении спорного вопроса и в случае, если ваше предложение/возражение прямо не противоречит законодательству, тсж должно назначить собрание собственников на котором будет рассмотрено ваше предложение и принято решение.