Я хочу купить дом, уже выбрал, он отдельно стоящий. Но по документам почему-то у меня доля с соседями. Какие у меня риски при приобретении и после, когда дом будет моей собственностью.

Уважаемый Андреев А.М.,
вы приобретаете в собственность долю в домовладении на праве общей долевой собственности. Для того, чтобы вы стали собственником при совершении сделки купли-продажи остальные собственники должны дать свое письменное согласие /личное при подаче документов в пункте приема или нотариальное, которое вы можете предоставить в регистрирующий орган.. В договоре купли-продажи укажите, что переходит вам в пользование. 
Рекомендация: правильно произвести выдел из долевой собственности!