Здравствуйте! В срочном порядке вместе со всей семьей переехал в Ростов. Квартиру оставил на друга, чтобы он ее сдал. Так как мы не специ в этих вопросах, то многое не предусмотрели. Как я подпишу договор с арендаторами, если не могу сам приехать? Мне надо было доверенность сделать на друга? Можно ли как то дистанционно решить эту проблему?

Уважаемый Александр,

конечно же этот вопрос можно решить и дистанционно! Обсудите с другом следующие вопросы:
1. на какой срок Вы планируете сдавать квартиру
2. кому Вы планируете сдавать квартиру - семье, студентам и т.д.
3. по какой цене Вы готовы сдавать свою квартиру и что будет входить в эту цену, а что доплачиваться отдельно
4. в случае, если Вы оставили квартиру с мебелью и др. вещами составьте полную опись и отправьте ее другу
5. с кем и как будут рассчитываться квартиранты и кто будет оплачивать коммунальные и сопутствующие услуги
6. как Вам передавать деньги
п.5 самый основной в этом вопросе, исходя из опыта предлагаю Вам предложить другу за плату, потому что это не разовая помощь, а ежемесячный ответственный процесс, взять на себя это обязательство.
Так же рекомендую обратиться в соответствующее агентство для подбора квартирантов, т.к. они оформят договорные обязательства между сторонами. А в случае если Ваш друг самостоятельно найдет квартирантов, однозначно обратиться к юристу для составления договора между сторонами. Опись, которую составили Вы необходимо включить в договор. 
Обратитесь к нотариусу для составления доверенности и перешлите ее другу по почте заказным письмом с уведомлением,ценным с описью вложения (на почте Вам помогу!!).
Теперь о доверенности. Вам необходимо знать паспортные данные и адрес постоянной регистрации друга. Срок доверенности должен соответствовать полномочиям, т.е. если Ваш друг только сдает Вашу квартиру. тогда на 1-2 месяца, в случае, если он берет на себя полномочия по п.5. тогда срок должен быть не меньше предполагаемого срока найма. Полномочия в соответствии с договоренностью.
Предполагаю, что Вы могли не взять с собой правоустанавливающие документы на данное имущество. Ехать за ними обратно не нужно! Предложите нотариусу сделать запрос е ЕГРП по адресу объекта и на основании ответа составить и заверить Вашу доверенность.
/Совсем на всякий случай: если нотариус откажет, Вы лично обратитесь в МФЦ или отделение Росреестра по месту Вашего пребывания, оплатите госпошлину и подайте заявление (его заполняют сотрудники при приеме) о получении сведений по адресу на объект недвижимости. Ответ на такой запрос готовится в течении суток. На следующий день Вы получите официальный документ о Вашем праве собственности на сдаваемый объект недвижимости. С ним и паспортом обратитесь к нотариусу............думаю лучше к другому!/.