Добрый день! Подскажите при продаже квартиры риэлтор заключает договор на услуги, где прописывают обязательную стоимость услуг в денежном выражении . Я продаю квартиру и покупаю другую. Согласно договору с риэлторской компанией необходимо платить и за сделку продажи квартиры и за последующую покупку , это в среднем получается по 50000 за каждую из услуг. Это правомочно ?

Добрый день! Законодательством РФ предусмотрена такая норма, как "свобода договора", п. 1 и п. 2 ст. 421 Гражданского Кодекса РФ: "1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. 2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (п. 1 ст. 6 ГК РФ) к отдельным отношениям сторон по договору.".
Также предусмотрены смешанные виды договоров. В Вашем случае необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора, какой вид договора заключен (агентский, оказания услуг и т.д.), уточнить как прописан список обязательств риэлторской компании и условия по вознаграждению, это очень важно! До заключением любого соглашения риэлторская компания обязана разъяснить суть договора и условия оплаты. Важно:есть ли у Вас отчет (акт) от риелторской компании об оказанных по факту услугах? Уточните!
Договор об оказании услуг подчиняется Закону РФ "О защите прав потребителей", согласно ст. 10 указанного Закона исполнитель должен довести до потребителя полную, необходимую и достоверную информацию об оказываемых услугах.
Споры о защите прав потребителей рассматриваются в претензионном и судебном порядке.