Добрый день. Купили комнату общей площадью 23 м2. комната гипсокартоном разделена на части: спальню 15,6 м2, коридор 5,9 м2. санузель 1,5 м2. К сожалению в свидетельстве написано только 15,6 м2. остальное обозначено,как места общего пользавания. но это все 1 комната. санузел был изночально. комнату разделили жильцы и они же приватизировали ее. как можно исправить это и сделать как есть,то есть 23 м2?

Уважаемый Вячеслав!
Почему вопрос несоответствия оформленной и продаваемой площади возник после покупки? Решение конечно есть, однако это достаточно сложный и затратный процесс.
Все лишние метры это общая долевая собственность. Поймите пожалуйста, рассказ про то, что раньше было - это уловка продавца. Ну если все так, что же они сами не оформили? Думаю, на этот вопрос они вам ответили, что да и так устраивало... Вы купили конкретные метры, и на то что было вы ссылаться не можете. Однако, повторяю - решение, конечно, есть. Необходимо начать с проекта. Так же узнать, все ли ваши соседи являются собственниками, есть ли несовершеннолетние собственники. При всем желании ответ в таком формате звучит: можно, но имеет ли смысл. Предлагаю вам записаться на консультацию и подойти с полным пакетом документов. Напоминаю, граждане, обратившиеся на страницу с вопросом, личную консультацию не оплачивают.