продажа 3-комнатная квартира, город Саратов, Ленинский район, улица Электронная, 11

Продам замечательную просторную 3-комнатную квартиру с отличной планировкой в панельном доме 2006 года постройки в отличном районе с развитой инфраструктурой от застройщика «Кронверк». Квартира не угловая, очень теплая, на две стороны (на солнечной стороне одна комната), летом в жару хорошо продувается (летом даже в жару прохладно, поэтому даже не устанавливали кондиционер), расположена в 1 подъезде на 9 этаже 10-этажного дома, свое ТСН. В квартире имеются 2 застекленные лоджии, отделанные пластиковыми панелями (кухня и большая комната). Окна ПВХ. Общая площадь 74, 4 м2 без учета лоджий. Жилая площадь 48, м2 , площадь кухни 10, 9 м2. Санузел раздельный в кафеле - туалет 1, 2 м2, ванна 2, 7 м2. Комнаты изолированные – 19, 17, 1 , 12, 2 м2. Две комнаты требуют ремонта. Коридор - 11, м2. Вокруг дома располагаются школа 44, гимназия 87, магазины («Магнит», «Спутник»), детские сады, библиотека, водноспортивный комплекс «Рекорд», сквер «Победа» с тренажерами, детскими площадками и множественными развлечениями для детей (очень удобно, что есть где погулять и поиграть с детьми, заняться спортом или просто погулять). Удобная транспортная развязка, транспорт во все точки города. Для экономии времени в дороге ходит трамвай №11 (конечная) до Мирного переулка. Все остановки в 5 мин. ходьбы. Также рядом рынок «Северный» с самыми низкими ценами на продукты по городу и самыми вкусными продуктами. 3 единственных собственника. Документы в порядке. Чистая продажа. Возможна ипотека. Рассматривается вариант обмена на двухкомнатную квартиру с доплатой в этом же районе.