продажа 2-комнатная квартира, город Саратов, Октябрьский район, улица Вольская, 11, "Волга-спорт", СГУ, СГЮА

Продаю 2-х комнатную квартиру по адресу: г. Саратов, ул. Вольская, д.11 (пересечение с ул. 53-й Стрелковой дивизии) - кооператив "Берёзка". Квартира находится на 3-м этаже 9-10-этажного кирпичного дома. Общая площадь (с балконом) 45 кв.м, жилая 27 кв.м, кухня 5.5 кв.м, комнаты изолированные, санузел раздельный: - комната 16,7 кв.м; - комната 10,3 кв.м; - кухня 5,5 кв.м; - коридор 6,5 кв.м; - встроенный шкафчик в прихожей 0,2 кв.м; - ванная 2,3 кв.м; - туалет 1,1 кв.м; - балкон 2,4 кв.м. Высота помещения 2,5м. Квартира расположена в центре города: 400 метров до Волги и Набережной. Минутная доступность общественного транспорта. Рядом всё, а также "Волга-Спорт", Саратовская государственная юридическая академия и СГУ. Хороший двор и новая детская площадка, закрытые со всех сторон домами: нет шума и пыли от транспорта... В ноябре 2017г. двор был отремонтирован по городской программе благоустройства. Все окна во двор. Дом кирпичный, толстые стены. Общий коридорчик на 2 квартиры, с закрываемой дверью. Новая металлическая входная дверь, новые пластиковые окна (трёхслойные, с сетками), новая встроенная кухня, новая мойка, новая ванная, новый полотенцесушитель-змеевик, новые смесители, новый унитаз, новый бачок, новый кафель в ванной, туалете и на кухне (от пола до потолка), новые алюминиевые батареи, новые полипропиленовые трубы водоснабжения и отопления, новая пластиковая канализационная труба (общий стояк и вся разводка по квартире), новые счётчики на воду, новый электрощиток с заземлением и электросчётчик, новая электропроводка с заземлением к водонагревателю, стиральной машине и бытовой технике на кухне, новые межкомнатные двери (плотные и массивные), подвесные потолки в комнатах, домофон, телефон, телевизионный кабель проложен в обе комнаты. У балкона хорошее деревянное остекление: окна открываются, имеются сетки от насекомых. Цена квартиры включает встроенную кухню (новая), стиральную машину "Электролюкс" (вертикальный автомат) в состоянии новой (встроена в кухню), холодильник "Саратов" (новый), водонагреватель накопительный "Термекс" на 100л (новый), сплит-систему LG инвертер (новая), шкаф-стенку в прихожей, шкаф и трельяж в маленькой комнате, все люстры и светильники. В квартире никто не живёт, один взрослый собственник. Квартира подходит под любую ипотеку, включая военную. Продаёт хозяин - риелторской комиссии НЕТ.