продажа дом, коттедж, город Саратов, улица Юбилейная

Срочно продаётся коттедж на Молочке, по улице Юбилейная, жилой, ввод в 2008 году. Имеет 2 входа. В доме 3 уровня, из них: 1 цокольный (жилой), в нем: жилая спальня 16 кв.м., кухня 30 кв. м., туалет с раковиной и душевой кабиной, есть большая комната, предназначенная под ванную комнату с джакузи и туалетным столиком и кабиной-сауной (в проекте), можно под тренажёрный зал, с отдельным туалетом, в котором стоит также стиральная и сушильная машина, имеется также отдельная комната под кладовую 10 кв.м., подготовлено помещение под холодный погреб. 2 этаж (жилой): в нем 5 жилых комнат и 1 комната проходная рядом с лестницей, угловая светлая, хорошо подходит под цветник. На этаже стоит мощный кондиционер. 3 этаж (мансарда) на данный момент не жилой, имеется 2 застекленных окна на две стороны. Можно переоборудовать и как отдельную большую комнату и под бильярдную или другое назначение. Лестницы на 3 этаж нет (не сделано пока), есть из коридора лаз. Площадь 3 этажа по документам не проходит!!! Реально получается где то 250 кв.м. Отопление (и горячая вода) газовое, стоит итальянский котел, рассчитанный на 3 этажа. Новые трубы и батареи. Канализация своя (НЕ ЯМА!!!!!). На территории 10 соток (реально больше, около 14) находится БАНЯ, большая беседка, а также много плодовых деревьев яблони ( разные сорта), 2 дерева черешни, 2 сливы разных сортов, айва, алыча, боярышник с шиповником, а также ели и туи, ива декоративная, сирень. Красивый ухоженный газон, много цветов, роз. На территории есть площадка под каркасный бассейн (рядом с баней), можно установить стационарный. Со всех сторон окружён деревьями, так что никто из соседей не заглядывает. Также есть небольшой сарайчик ( можно под курятник) и вольер для собаки. Место под стоянку 2 автомобилей (над одной есть навес). За территорией забора есть небольшое место, где можно сжигать мусор, ветки, или использовать по другому назначению. Имеется колодец с собственной водой для полива. Удобное расположение: дорога в центр, в юбилейный через перинатальный центр, в солнечный и на 3 дачную через конфетную фабрику или Черниговскую улицу. И САМОЕ ГЛАВНОЕ: все это в центральном районе города, где рядом находится трамвайные остановки (10 минут пешком), 2 продуктовых магазина, небольшая церквушка, школа, детский сад, аквапарк, остановки маршруток 13, 73, 41, 8, 67, 99. До стадиона авангард 15 минут неспешным шагом. Недалеко находится сосновый массив для прогулок. Тихий район. НЕТ НИКАКИХ ПРЕДПРИЯТИЙ, ЗАГРЯЗНЯЮЩИХ ВОЗДУХ. Дом находится в тупичке, выезд зимой нормальный. Заходи и живи. Коммунальные услуги от 3-4 тыс. в месяц, в зависимости от времени года!!! .Все в собственности. При продаже мебель частично остаётся.