войти
меню
Сб, 21 окт 2017 01:26
57.51 -0.06
67.89 -0.04
04 дек 2013 в 18:55

Новая классификация разделит первичное жилье на четыре типа

новостройки саратова

Российская гильдия риэлторов наконец разработала и утвердила единую классификацию жилья на первичном рынке. Специалисты выделили 4 класса, на которые можно разделить всю «первичку» страны: элитный, бизнес, "комфорт" и "эконом". Под классификацию не попала лишь массовая государственная застройка.

Безымянный2

"Эконом" - самое доступное жилье.

В данном случае речь идет о стандартных серийных проектах, которые могут быть повторно применены. Высота потолков в таких квартирах составит не более 2,7 м. Предусмотрена стандартная отделка общественных зон, квартиры со стандартной отделкой или вовсе без нее. Площадь однокомнатной квартиры - от 28 кв.м, двухкомнатной – от 44 кв.м., трехкомнатной – от 56 кв.м. При этом максимальная площадь кухни составит 8 кв.м. Отопление центральное.

Комфорт-класс – комфортное массовое жилье.

Здания такого типа могут отличаться переменной этажностью, усовершенствованными планировками, оригинальным фасадом. Улучшенной отделкой отличаются как общественные зоны, так и квартиры. Впрочем, квартиры, относящиеся к зданиям этого типа, могут сдаваться и с черновой отделкой. Окна должны быть высокого качества с двойными рамами, на входе – металлическая дверь с домофоном и помещение для консьержа. В отличии от эконом-класса, квартиры типа «комфорт» больше по площади: однушки – от 34 кв.м., двушки – от 50 кв.м., трешки – от 65 кв. м. При этом все комнаты должны быть изолированными. Отопление центральное или должны быть конвекторы с терморегулятором.

Бизнес-класс – жилье повышенной комфортности.

К этому типу относятся здания, построенные по индивидуальному проекту с ярковыраженной дизайнерской проработкой. Возможно наличие пентхаусов и двухуровневых квартир. Если в квартире больше двух комнат, то обязательным условием является наличие не менее двух санузлов. Балконы и лоджии должны обладать большой площадью для возможности организации зимнего сада. Высота потолков - от 2, 75 м., а площадь однокомнатной квартиры должна быть не менее 45 кв.м. с кухней от 12 кв.м. Есть возможность индивидуальных планировок еще на стадии строительства. Конечно, в этом доме все предусмотрено: собственная служба охраны, закрытый наземный/подземный паркинг, скоростные лифты, аварийное электроснабжение.

Элитный класс – эксклюзивное жилье, доступное ограниченному кругу людей.

Дома данного типа возведены по авторскому проекту известного архитектора. Здание вполне может претендовать на уровень архитектурного памятника местного значения. Квартиры в таких домах созданы для райской жизни: потолки высотой от 3 м., площадь кухни - не менее 20 кв.м., минимальный размер квартиры – от 60 кв.м., не менее двух санузлов, наличие климат-контроля с очисткой воздуха и пароувлажнением, отличная звуко- и теплоизоляция, эксклюзивная планировка и наличие хозяйственных помещений в цокольном этаже или подвале. Конечно, такое здание должно быть огорожено и надежно защищено от окружающего мира. А вот сделать сюрприз и прийти без приглашения к своему другу, проживающему в таком доме, не выйдет. Доступ посторонних лиц возможен только по клубным картам – приглашениям жильцов. Безусловно, обязательным условием является наличие парковки, при этом желательно наличие собственной автомойки и экспресс-автосервиса. Находиться же элитный дом должен в экологически чистой зоне, но при этом вблизи культурных центров.

478

Комментарии и отзывы пользователей

Добавить комментарий

Для загрузки принимаются файлы размером не более 10МБ, расширений jpg,jpeg,gif,png. Фото сортируются перетаскиванием вверх/вниз или по нажатию кнопок переноса на первое место. Максимальное кол-во: 10
Согласно новой классификации теперь первичное жилье можно разделить на четыре группы по определенным критериям
Cпециальное предложение
Эксперты
юрист, специалист в области гражданско-правовых правоотношений
задать вопрос
эксперт по оценке недвижимости
задать вопрос
Партнеры
Белый Ключ
30 июн 2017 в 14:30
Теперь объявления с МетрСаратова можно выгружать на сторонние сайты
1637 6
06 мая 2017 в 13:30
удобство, скорость, мобильная версия и многое другое
1550 12