Разработчика проекта развития территорий Саратова назовут в марте

В январе в Саратовской области было введено 37,6 тыс. кв. м жилья, что составило 150,7% к показателю того же месяца прошлого года. Об этом сегодня рассказала замминистра строительства и ЖКХ - главный архитектор региона Марина Лобанова на заседании коллегии ведомства.

Из 1,15 млн кв. м жилья, введенных в прошлом году, на застройщиков приходится 530,5 тыс., доля индивидуального строительства - 54,2%.  Чиновница отдельно остановилась на механизме комплексного освоения территорий. В декабре вступил в силу 494-й федеральный закон, который внес изменения в этот механизм застройки. По словам Лобановой, они позволят улучшить облик городов, особенно в центральной части, ускоренно расселить аварийные и ветхие дома, предусмотрена реализация программы развития городских территорий, которая позволит привлечь на это внебюджетные средства.

Предполагается комплексное развитие территорий в районах жилой и нежилой застройки, на незастроенных землях и по инициативе правообладателей земельных участков. В минстрое и облдуме идет работа по подготовке нормативно-правовых актов для исполнения этого закона.

Органам МСУ нужно сформировать перечень территорий для комплексного развития и определить полномочия структурных подразделений местных администраций, которые будут претворять новеллы законодательства в жизнь. Она упомянула о конкурсе на лучшие архитектурные проекты комплексного развития центра Саратова, включающего территории бывшего аэропорта, Зеленого острова, парка на Соколовой горе, Глебучева оврага, острова Покровские пески.

Разработка архитектурно-градостроительных проектов завершена. Определение финалистов конкурса состоится в конце февраля, победителей выберут через народное онлайн-голосования в марте. С прошлого года продолжается разработка стратегии пространственного и социально экономического развития Саратовской агломерации до 2030 года. Завершена рамочная концепция. В целом работу должны закончить в июле, сказала чиновница. Завершена также разработка проекта внесения изменений в схему территориального планирования области, идет процедура согласования, ориентировочно ее утвердят в мае.

Директор компании "Госжилстрой" Дмитрий Кожевников рассказал о проектах комплексного развития территорий. По его словам, компания ведет строительство жилых многоквартирных домов и объектов инженерно-транспортной инфраструктуры в новых микрорайонах Саратова.

С прошлого года ведется застройка микрорайона "Городские просторы" одновременно с жильем в этом году начнут возводить два детсада по 160 мест, взрослую поликлинику на 250 посещений, детскую - на 150, сквер, в 2022-2023 году там же появится школа на 825 мест. К августу 2021 года завершится строительство школы на 1,1 тыс. в 11-м микрорайоне Солнечного (компания является заказчиком). В этом году предстоит начать плановое освоение земельных участков в 8-м микрорайоне и земельных участков в 35 и 42 га, "которые являются продолжением Солнечного-2". Уже есть заинтересованность со стороны некоторых строительных компаний, отметил Кожевников.