войти
меню
Пн, 23 окт 2017 06:31
57.51 -0.06
67.89 -0.04
23 июн 2012 в 15:55

Оформлением сделок с недвижимостью будет заниматься нотариус

Оформлением сделок с недвижимостью будет заниматься нотариус

В пресс- центре «КП-Саратов» состоялась встреча с  президентом Саратовской областной нотариальной палаты – Грушициной Валентиной Алексеевной. Обсуждались изменения в работе нотариата в ближайшее время, которые непосредственно скажутся на оформлении сделок с недвижимостью.

Составлением договора сделки с недвижимостью на сегодняшний день занимаются риэлторские, юридические агенства. Уже  готовые документы сдаются в регистрационную палату. Регистрационная палата имущественной ответственности не несет- она выполняет техническую функцию: проверяет документы на наличие оговорок, ошибок. Выяснение воли граждан в их полномочия не входит. Из-за этого стали плодиться как грибы после дождя  « черные агентства», занимающиеся « отжиманием квартир».

А ведь до 1997 года оформлением сделок с недвижимостью занимался нотариус. Во-первых, это был государственный орган, который нес имущественную ответственность.Во –вторых,  у нотариуса можно было получить квалификационную консультацию, и понять какой вариант лучше для обеих сторон.

Закон о нотариате может вступить в силу совсем скоро. Если это произойдет, то практика обязательного нотариального оформления сделок с недвижимостью будет возвращена.

Грушицина В.А.: «Для нас это не новое, это возврат к старому. Если будет возврат, то возврат будет связан со сделками недвижимости. В функции нотариуса будет входить защита физического лица. Нотариусы действуют от имени государства и по тарифам , установленных государством. Гарантия квалифицированной помощи гражданам. Будет выясняться, что действительно хочется гражданам- дарение, продажа, чего сейчас нет. Сейчас человек пришел- подарил, не понимает, а завтра идет в суд. По смыслу надо было сразу разъяснять, что дарение- это безвозмездная сделка, и  вы ничего потребовать не сможете. Поэтому нотариус нужен обязательно. Это государственные тарифы. Это гарантия. При вине нотариуса, нотариус будет выплачивать ущерб. Я вижу выгоду для граждан. Сегодня граждане брошены государством в бесконтрольную пучину. А вот через нотариус можно контролировать этот рынок и отсекать криминал».

Если закон будет принят, то оформление сделок с недвижимостью будет проходить в один или два этапа: составление договора у нотариуса и регистрация в регистрационной палате, причем последнее при желании граждан сможет осуществлять сам нотариус. Сейчас разрабатывается электронная регистрация, что позволить оформлять сделку за один день, так сказать « пресловутое одно кно». Такой механизм предусмотрен в новом законе о нотариате.

 

На заметку.

Попасть на прием к Грушициной В.А. можно в нотариальной палате  по адресу:

Ул. Посадского 180/198 ( между Вольской и Чапаева)

по вторникам с 10.00 до 13.00

954

Комментарии и отзывы пользователей

Добавить комментарий

Для загрузки принимаются файлы размером не более 10МБ, расширений jpg,jpeg,gif,png. Фото сортируются перетаскиванием вверх/вниз или по нажатию кнопок переноса на первое место. Максимальное кол-во: 10
Новый закон о нотариате станет гарантом безопасности при оформлении сделок с недвижимостью. Теперь нотариус будет сам заниматься составлением договоров. Грушицина Валентина - президент саратовской областной нотариальной палаты.
Cпециальное предложение
Эксперты
юрист, специалист в области гражданско-правовых правоотношений
задать вопрос
эксперт по оценке недвижимости
задать вопрос
Партнеры
Белый Ключ
30 июн 2017 в 14:30
Теперь объявления с МетрСаратова можно выгружать на сторонние сайты
1671 6
06 мая 2017 в 13:30
удобство, скорость, мобильная версия и многое другое
1563 12