Коттедж или таунхаус? Как сделать правильный выбор

Коттедж или таунхаус? Что выбрать? – вопросы, которые задают себе многие люди, планирующие приобрести недвижимость. Чтобы дать ответы на поставленные вопросы, следует определить, что именно имеется в виду под данными терминами. И если все прекрасно знают, что такое коттедж, то с таунхаусами - сравнительно молодым типом жилья – дело обстоит сложнее.

Как уже было сказано, таунхаус – тип жилья, возводить который начали совсем недавно. Еще пару лет назад таунхаусы в Саратове были в новинку. Между тем, такие строения  приобретают все большую популярность. Таунхаусы представляют собой малоэтажные постройки, которые включают в себя несколько квартир. Квартиры в таунхаусах, как правило, имеют несколько уровней. Обычно у каждой квартиры в таунхаусе есть собственный выход, то есть, общего подъезда у таких домов нет. Иными словами, таунхаус – это нечто среднее между квартирой и отдельным домом.

Коттедж – это, как все знают, жилой дом на одну семью, расположенный на отдельном участке земли. Чаще всего жилые коттеджи строят недалеко от города, по причине чего в коттеджных поселках прекрасно развита инфраструктура.

При сравнении коттеджа и таунхауса на этапе строительства выясняется, что возведение коттеджа потребует от заказчика больших материальных, а от исполнителя больших физических затрат. Кроме того, в процессе возведения индивидуального коттеджа на одну семью требуются определенные временные затраты на обсуждение со всевозможными инстанциями способов дальнейшего подключения дома к коммуникационным системам. А вот с таунхаусами в этом плане все проще. Менее  обширная жилая площадь, да и общая с соседями стена позволяет существенно сократить расходы на строительство. Помимо всего прочего, экономится и время при прокладке коммуникационных систем.

Стоит отдельно поговорить о том, что на содержание коттеджа, в отличие от таунхауса, владельцам придется потратить больше денег. В частности, например, существенно дешевле в таунхаусе встанет оплата отопительной системы, так как к одной так называемой ветке отопления могут быть подключены сразу несколько домов. Такая возможность закладывается застройщиком сразу же при планировании поселка с таунхаусами.

В отношении безопасности как коттеджи, так и таунхаусы практически не уступают друг другу. Все строения обносятся забором, а также чаще всего имеют охрану и видеонаблюдение за прилегающей территорией.

Коттедж или таунхаус – это недвижимость для людей, которые стремятся жить в стороне от шумного города, имея при этом возможность быстро добираться до места работы. Живя как в коттедже, так и в таунхаусе человек имеет возможность любоваться природой, дышать свежим воздухом, что особенно привлекательно для семей, в которых растут дети. Каждый из описанных типов жилья имеет свои плюсы и свои минусы. Для ценителей покоя и уединения, конечно, предпочтительнее будет коттедж. Если же человек не против соседства с другими людьми при прочих одинаковых потребностях, то для него подойдет таунхаус. В данном случае выбор по большей части зависит от материальных возможностей будущего обладателя недвижимости на свежем воздухе.