Вт, 26 мая 2026 01:26
71.55 +0.34
85.45 +2.9
29 июл 2019 в 14:02
Как не купить лишнюю мебель перед сдачей квартиры в аренду
Правильная подготовка квартиры к сдаче в аренду может увеличить ее стоимость и привлечь потенциальных арендаторов. Эксперты рассказали, какие предметы мебели и бытовой техники должны быть обязательно в подобной квартире, а какие лучше вывезти.
Базовый набор
Идеальный вариант квартиры для быстрой сдачи и по оптимальной цене выглядит следующим образом: это квартира со свежим косметическим ремонтом (под евро), на полу ламинат и плитка, на окнах стеклопакеты, санузел облицован керамической плиткой. Обязательно должен быть кухонный гарнитур, укомплектованный необходимой бытовой техникой, а также холодильник и стиральная машинка.
В комнате достаточно кровати, дивана и шкафа. Шкаф нужен удобный и вместительный. Журнальные, компьютерные и прочие столики, тумбочки и пуфики пусть наниматель покупает себе сам, как и прочую мелочь. Почему? Да потому что через год придет следующий жилец и попросит вас освободить пространство от этих вещей.
На кухне в обязательном порядке должна быть техника. Помимо холодильника, раковины и плиты, здесь не обойтись без таких предметов мебели, как стол, несколько стульев и кухонный гарнитур. В ванной комнате все достаточно стандартно – кроме собственно ванны и раковины, здесь должны быть зеркало и стиральная машина.
Эксперты отмечают, что квартиры без стиральных машин сейчас практически не сдаются.
Ванную стоит оснастить всякими крючками, зеркалами, полочками и карнизами обязательно, иначе арендаторы наделают лишних дырок в плитке.
Что касается прихожей, то риелторы советуют поставить туда шкаф-купе. Также там должна быть, как минимум, вешалка для одежды.
Расширенный вариант
Типичный наниматель "двушки" – это семья с одним ребенком, с двумя обычно снимают "трешку".
"Разница небольшая, но всем будет лучше. Потому в одну комнату ставим удобный диван, в другую – двуспальную кровать. Нужно еще одно спальное место – пусть наниматель приобретает себе сам, так как следующий может попросить вас вывезти лишнее ", – советует эксперт.
Некоторые любят ставить полуторные кровати, бывает, что в комнате стоят две такие кровати, которые, видимо, остались от родителей.
Собственники нередко говорят: "А что, сдвинуть их и будет двуспалка! ". Но тогда получится, что люди будут снимать квартиру и сдвигать полуторки, а потом проваливаться ночью между ними", – рассуждает эксперт.
Если рассматривать более полный вариант обустройства многокомнатной квартиры, то можно добавить диван, кресло, журнальный столик, говорит Жукова. Спальня может быть также меблирована платяным шкафом и спальным гарнитуром. В гостиной хорошо иметь диван, желательно, раскладывающийся, одно-два кресла и тумбочку под телевизор. Также в обстановку может входить шкаф для посуды. В некоторых случаях в жилье может быть предусмотрена гардеробная.
Шкафы лучше ставить в каждую комнату, если нет гардероба. Угловые, купе или обычные – зависит от планировки и интерьера. Телевизоры, пылесосы и посудомойки желательны, но не обязательны в экономе и среднем бюджете. Цену на квартиру эти вещи не поднимут, дороже из-за них не сдадите, а вот дополнительных денег стоят. А вот духовой шкаф не помешает, так как его многие просят. Еще можно поставить в квартиру СВЧ, она много места не займет, а предмет ходовой.
Отсекай лишнее
Что касается картин, ковров и напольных вазочек – в квартирах эконом-класса чаще всего украшения не нужны. Одному человеку подобные нюансы могут понравиться, а другому нет. Все индивидуально.
Интерьер квартиры лучше выполнить в минималистичном стиле спокойных и нейтральных тонов. Все, что дорого как память, следует вывезти.
"Если вы не готовы расстаться с бабушкиными вещами, можно арендовать складские ячейки для хранения. Лучше создать универсальный дизайн квартиры, чтобы будущие арендаторы смогли добавить собственные детали и расставить акценты", – советует эксперт.
А вот стенки в квартиру не стоит покупать ни в коем случае. Они занимают много места, но толку от них мало, даже от самых современных.
"Мы рассчитываем на основную массу людей и не подстраиваемся под каждого конкретного нанимателя, потому что он уедет, а хлам останется. Не стоит покупать нестандартные решения под конкретных нанимателей, например, двухъярусную кровать для детей. Они через год съедут, и куда вы ее денете? Такие вещи они пусть покупают сами", – заключает эксперт.
3413
Как не купить лишнюю мебель перед сдачей квартиры в аренду
Cпециальное предложение
г.Саратов, Кировский район, ул. 1-ая Благодатная, д. 1
IV квартал 2024 года
кирпичный
этажность: 10
кирпичный
этажность: 10
квартиры от 3350 т.руб.
от 100 за м.кв.
от $46823
Самое интересное
Эксперты
Партнеры
01 сен 2025 в 15:28
48316
01 июл 2025 в 12:11
9707
Комментарии и отзывы пользователей
Добавить комментарий