аренда коммерческая недвижимость свободного назначения, город Саратов, Фрунзенский район, улица Проспект Кирова, 35, центр города

Срочно!!! Уникальное предложение по аренде помещения в самом сердце города на Проспекте Кирова 35 . Предлагаю помещение свободного назначения в Т.Ц. Ирис сдаваемая площадь 900 кв.м., на 3 м этаже, по цене 500 р. кв.м., возможна аренда частями. Идеально подходит под торговую площадь, магазин одежды, фитнес центр, студию танцев, офис. и т.д.,(Большая проходимость , что очень выгодно для торговой площади). Данные электроснабжения, освещения и вентиляции; Установленная э/мощность 30 кВт – 9 кВт освещение, 24 кВт розеточные группы. Вентиляция общеобменная с центральной системой кондиционирования, расчетный объем воздуха V = 3710 м³/час. Расчетная мощность холодоснабжения/кондиционирования – 70 кВт, на этаже установлены фанкойлы. - систему (организацию) охраны; Охрана круглосуточная. - режим доступа (график работы) на 3 этаж арендаторов; В режиме работы ТК. При другом графике работы отдельно обговариваются условия пропускного режима. - возможность установки перегородок; Возможность установки существует, но не до потолка, что бы не нарушать объемно-планировочных решений. - желаемый срок аренды; 2-5 лет, оформление договора в регпалате. - другие эксплуатационные и организационные аспекты (условия). 2 лифта: пассажирский и грузо-пассажирский, эскалаторы. Помещение для погрузки и разгрузки товара на 1 этаже со стороны ул. Дзержинского. Своя газовая крышная котельная. Дополнительные условия могут обсуждаться с реальными арендаторами. Помещение сдается без комиссии агента 0% ! Звоните, показ помещения в любое удобное для вас время. Принимаем коммерческие объекты недвижимости на сдачу в аренду и на продажу. Большая клиентская база клиентов. Приложим максимум усилий для реализации вашего объекта недвижимости в максимально короткие сроки. Юридическое сопровождение сделок. АН Империя - это 11 лет успешных продаж!!!