аренда коммерческая недвижимость складское помещение, город Саратов, Ленинский район, улица Вольский тракт

Аренда от собственника складского терминала на территории производственно-складской базы в Саратовском районе на Вольском тракте в районе поселка Зоринский. Складской комплекс находится в пяти километрах от Саратова рядом с кольцевой транспортной развязкой с направлениями на Энгельс, Волгоград, Самара. Смежные складские помещения площадью 1723 и 1726 кв метров, общей площадью 3450 кв метров, расположены в одном здании и под одной крышей. При необходимости помещения могут быть объединены в одно помещение. Помещение площадью 1723, 9 кв метров состоит из зала колонной планировки, трех кабинетов, санузлов и подсобных помещений. Высота потолков в помещении от 5, 8 до 6, 9 метров. Железобетонный фундамент, несущие ж/б конструкции и перекрытия с утеплителем, обшитые металлическим сайдингом. Весь производственно-складской комплекс имеет прямоугольную форму. Высота потолка варьирует от 6 метров возле стен до 8 метров в центре помещений. Бетонное покрытие пола. Перекрытия железобетонные. Отличный круглогодичный подъезд (двухполосная дорога с трассы с твердым асфальтовым покрытием), охраняеая территория, есть площадка для маневрирования фур и стоянки длинномеров. В зимнее время территория убирается от снега. Склад оборудован рампой для погрузки-разгрузки высокотоннажного автотранспорта, еврофур, высокие ворота позволяют дополнительно применять автопогрузчики и другую специальную технику. В 20 метрах от склада действующая железнодорожная ветка, станция разгрузки "Трофимовский мост". Предлагаемые складские помещения соответствуют положениям лицензирования отдельных видов деятельности. Все коммуникации, водоснабжение (техническая вода), канализация (выгребная яма объемом 7 куб м), электроснабжение. Автономная система отопления в здании и кондиционирования воздуха - в отдельных помещениях. Действующие договоры на техобслуживание систем охранно-пожарной сигнализации, оборудования систем вентиляции, отопления и кондиционирования. Система пожаротушения, гидрант, соблюдены все нормы пожарной безопасности. Системы безопасности, включая сигнализацию с выводом на пульт охранной организации или МВД. Действующий договор на охрану объекта. В помещениях большей площади есть служебные помещения для складского персонала, оборудованные раздевалками, санузлами и т. п. Здание и земельный участок под складом в собственности юрлица. Возможна аренда всего терминала. Дополнительно при производственной необходимости можно арендовать у собственника в соседнем здании офисные помещения, открытые охраняемые площадки для хранения автомобильной и другой техники. Стоимость аренды складских помещений 180 руб/кв метр в месяц, электричество оплачивается арендатором. Без комиссий со стороны арендатора! Подробное описание, фото - на сайте агентства недвижимсоти "Миони", видеопрезентация - на сайте и на канале Youtube (пользователь Сергей Бакулин).