аренда коммерческая недвижимость офисное помещение, город Саратов, Волжский район, улица Чернышевского, 153

Офис площадью 120 кв метров находится в дальнем от холла с лифтом конце коридора 7-го этажа. Офис занимает торцевую часть здания, состоит из большого проходного холла площадью 27,5 кв м и четырех отдельных кабинетов. Окна двух кабинетов выходят во двор бизнес-центра (несолнечная сторона), окно холла - на Саратовский мост (северо-восточное направление) а два кабинета смотрят своими окнами на Волгу и улицу им. Чернышевского Н.Г. (солнечная сторона). Слева от входа расположены два кабинета площадью 13,2 ит 18,7 кв метров (их номера на плане 25 и 27 соответственно). Пройдя через большой холл, попадаете во вторую половину офиса с двумя кабинетами: 23,8 и 30,7 кв метров (их номера на плане 28 и 9). В кабинетах выполнен ремонт с применением качественных материалов. На полу ламинатное покрытие, стены отделаны гипсокартоном с обоями под покраску, в двух кабинетах и холле гипсокартоновые потолки со встроенными светильниками, в двух кабинетах подвесные потолки типа "Армстронг". В офисе входная металлическая дверь. Межкомнатные дери как деревянные, так и стильные стеклянные (смотрите фото). Две сплит-системы в офисе. В помещении установлена охранно-пожарная сигнализация, сделана разводка электросети и слаботочной компьютерной сети по кабинетам. Высота потолков более 3-х метров. Click to enlarge image 404.JPG Стоимость аренды офиса 42 тысячи рублей, или 350 рублей за кв метр. Отдельно оплачивается электричество. Возможна регистрация долгосрочного договора аренды при необходимости. Риэлторская комиссия арендатором не оплачивается. Собственник бизнес-центра "Интеграл" - юридическое лицо. Арендовать офис в БЦ Интеграл можно на любой срок, как правило, договор аренды офиса заключается на срок не менее полугода как с физическими, так и с юридическими лицами. После оплаты счета за первый месяц аренды арендатор может заезжать в офис. Предпочтительная форма оплаты аренды - безналичный расчет. Юридический адрес предоставляется арендатору в течение недели. Ставка аренды офисов различается исходя из их площади (чем они меньше, тем выше ставка), состояния ремонта и общей ситуации в бизнес-центре с вакантными площадями. Отдельно как правило (но не во всех офисах) оплачивается электричество, услуги клининга, телефония и иинтернет. Перед зданием стихийная бесплатная парковка на улице им. Чернышевского Н.Г. Стоимость аренды, указанная в договоре, является неизменной, и может меняться только по соглашению сторон. Возможны дополнительный ремонт, перепланировка и установка дополнительного оборудования по согласованию с арендодателем. Видеопрезентация на сайте агентства недвижимости.