продажа 3-комнатная квартира, город Саратов, Октябрьский район, улица 4-я Линия Октябрьского поселка, 20/35, Политех

Продается З-х комнатная квартира в р-не Политеха 85 м2 на 7 этаже 10-этажного панельного дома. Октябрьский район. Комнаты 20, 18 и 14 кв м, кухня 16 кв м. Дом, по современной технологии утеплён панелями с последующим оштукатуриванием, благодаря этому летом прохладно, а зимой очень тепло. Дому три года.Расположен в экологически чистом районе. Чистый воздух круглый год. Въезд во двор дома оснащен автоматическими воротами и оборудован видеонаблюдением всего периметра и внутридомовой территории. В подъезде домофон, удобный грузовой лифт, пластиковые окна. Ремонт в квартире произведен с учётом комфортного проживания семьи из родителей и двух, трех детей.Электроавтоматы из общей щитовой перенесены непосредственно в квартиру, в собственный современный щиток. Дополнительно для каждой комнаты, кухни и санузла проложена медная проводка. Кухня, ванная комната, санузел и коридор оборудованы водяными «теплыми полами». Все трубы системы отопления заменены на надежный и современный армированный полипропилен с выводом через перекрытия вверх и вниз. Все трубы убраны в фальшстены, их не видно. Установлены высококачественные алюминиевые радиаторы отопления + дополнительно на балконе. Каждый радиатор оборудован запорной арматурой для регулировки температуры и автономного обслуживания. Полы на кухне, коридоре, санузле и ванной комнате облицованы высококачественным керамогранитом «Kerama Marazzi» с декоративными элементами из мозаики. В зале и детских комнатах на натуральный материал, экологичную пробковую подложку уложен ламинат 32 класса износостойкости. Все стены квартиры покрыты импортной, красивой и очень качественной декоративной штукатуркой с последующей обработкой натуральным воском. Все стены в квартире допускают влажную уборку. Обоев нет.Во всех комнатах и кухне двухуровневые потолки. По всей квартире светодиодное энергосберегающее освещение. Три сплит-системы: «Hitachi» (пр-во Япония). Встроенные, эргономичные шкафы купе и шкаф для обуви. Установлены высококачественные межкомнатные двери. Современный кухонный гарнитур выполнен по индивидуальному проекту из высококачественного и экологичного материала МДФ+Пластик («Зебрано»). Рабочая поверхность на кухне закрыта стеклянной скиналью «Бруклинский мост». На кухне встроенная бытовая техника фирмы «Bosch» (Германия) плита, духовой шкаф и посудомоечная машина. Над варочной поверхностью организована трехскоростная вытяжка с подсветкой фирмы «Samsung». Раковина на кухне оборудована отдельным краном с фильтрованной водой (трехуровневая очистка воды со сменными картриджами) Ванная комната оборудована душевой системой фирмы «Ideal Standard» (Бельгия), холодная и горячая вода смешивается очень удобной системой, через термостат. В ванной комнате и санузле установлены вытяжные вентиляторы. Подача воды в квартиру осуществляется через приборы учёта. Установлены газовый и электрический счетчики. Квартира находится под круглосуточной охраной отделом полиции. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности несколько школ, несколько детских садов, поликлиники и больницы, салоны красоты. Рядом несколько высших учебных заведений, в том числе «институт Бизнеса» и «Технический университет». Много различных магазинов. рынок. Несколько аптек, в том числе и круглосуточная. Отличная транспортная развязка: городские автобусы, различные маршрутные такси и трамваи.