продажа земельный участок под индивидуальное строительство, Саратовский район, село Усть-Курдюм

Предлагаю к приобретению шикарный земельный участок в Саратовской области с. Усть-Курдюм, полностью подготовлен к застройке (отсутствуют хозяйственные и другие постройки). Общая площадь участка составляет 5,5 Га (550 соток), площадь размежевана на 49 участков и оформлена в ИЖС. Категория земель : Земли населённых пунктов. Газ, вода, электричество проходят на границе (100-200 метров). Село с богатой историей и развитой инфраструктурой (детский сад, школа, больница, магазины и т.д.) В 5 минутах езды от участка Волга, пляж. В шаговой доступности коттеджный посёлок "Волжский Прайд". Удобный круглогодичный подъезд. Чистая продажа. Возможен обмен на недвижимость в Москве, Сочи, Ростове-на-Дону. Документы готовы.