продажа земельный участок коммерческого назначения, город Саратов, Волжский район, улица Веселая, пересечение с улицей Соколовой

Земельный участок расположен в градостроительной зоне Ж-1.1. (зона перспективного развития многоэтажной жилой застройки).Кадастровый номер 64:48:010224:29. Основные виды разрешенного использования: объекты торгового назначения, общественного питания и бытового обслуживания; многоквартирные дома (от 6 этажей и выше), в т.ч. со встроенными и (или) встроенно-пристроенными нежилыми помещениями; общежития, гостиницы; культурно-зрелищные и досуговые учреждения, объекты отдыха и развлечений; образовательные учреждения; здания и сооружения для занятий спортом. Коммуникации – газ, вода, свет – вдоль участка (имеются разрешения на подключение). Имеется утвержденный градостроительный план земельного участка Имеется согласованное техническое задание на проектирование и договор с проектной организацией. Существует потребность строительства многоярусной парковки, либо нежилого здания под организацию торговли. В радиусе 100 м от участка расположено 430 малоэтажных домов, 4 административных двухэтажных здания, одно пятиэтажное здание, Храм, строящийся 11 этажный жилой дом. В радиусе 1 км, в густонаселенной части района не имеется ни одного продуктового или иного магазина товаров широкого потребления.