продажа коммерческая недвижимость свободного назначения, Марксовский район, село Орловское, улица Центральная

Продается турбаза в лесном массиве Марксовского района вблизи села Орловское. Турбаза расположена на берегу р. Волга. На территории много деревьев: березы, сосны, ивы и дубы. Турбаза может разместить до 77 отдыхающих человек. На территории есть одно и двух этажные деревянные домики. В каждом домике имеется все самое необходимое: мебель, холодильник, электрический чайник и эл.плитка. Душевые кабины и туалеты расположены в отдельно стоящем помещении. На территории турбазы имеется детская площадка оборудованная качелями и различными детскими турникетами, есть волейбольная площадка, настольный теннис и бильярд. хорошо обустроенная сауна, песчаный пляж. Турбаза расположена на двух земельных участках находящихся в аренде. Договор аренды лесного участка 3 га - до 2031 года, участок площадью 1,5га — до 2054 года. Разрешенный вид использования - база отдыха На земельном участке 1,5 га расположены следующие объекты: административное здание – 46,8 кв.м.; девять 1- эт. летних домиков площадью по 13,8 кв.м.; три 2-х эт. летних домика площадью по 105,4 кв.м.; один 2-х эт. летний домик -112,8 кв.м.; санблок – 98,7 кв.м.; зимний домик сторожа – 16 кв. м.; танцевальная площадка – 41,2 кв.м. Проведено электричество. Мощность- 63 кВА. В перспективе можно провести газ.