продажа коммерческая недвижимость отдельно стоящее здание, Энгельсский район, город Энгельс, улица Лесокомбинатская, р. Сазанка

Продам готовый бизнес, действующую туристическую базу "Парус", Энгельсский р-н, г. Энгельс, на р. Сазанка, поворот с ул. Лесокомбинатская. База расположена в живописном месте на полуострове, омывается водным бассейном р. Сазанка с трех сторон, напротив т/б "Волжин". База расположена на земельном участке 2 га (долгосрочная аренда на 49 лет). На участке расположены следующие объекты: 10 трехместных одноэтажных домиков для отдыха площадью 26 кв. м. с верандой, жилой комнатой 12 кв. м. , кухней 6 кв. м. , санузлом 6 кв. м. ; одноэтажный коттедж для отдыха 86 кв. м. : три спальни (18+7+10), изолированные, кухня 9 кв. м. , гостиная 8 кв. м. , с/у раздельный, баня (парная) 4 кв. м. , прихожая, веранда 20 кв. м. ; двухэтажный коттедж для отдыха 140 кв. м. : две спальни по 13 кв. м. , изолированные, 2 с/у (на 1 и 2 этажах), кухня 13 кв. м. , столовая 13 кв. м. , гостиная 25 кв. м. , бильярдная 25 кв. м. , баня (парная) 4 кв. м. ; дом для охраны и обслуживающего персонала 90 кв. м. , баня на понтоне 15 кв. м. , насосная станция 25 кв. м. , трансформаторная подстанция 25 кв. м. (100 кВт), 4 беседки с зоной барбекю и отдыха по 15 кв. м. , хоз-постройки, понтоны для рыбалки, стоянка для авто и катеров. Все объекты для отдыха построены из сруба и евровагонки, кровля-металлочерепица, пластиковые стеклопакеты, металлическая дверь, фундаменты ленточные. Территория на въезде огорожена, охрана, видеонаблюдение. Турбаза газифицирована, канализация-6 септиков. Прекрасное место для отдыха на воде, рыбалка, водные прогулки на катерах. Коммерческая выгода: 10 домиков сдаются посуточно (4000 руб/сут), два коттеджа (8000 руб/сут), база отдыха заполнена полностью весь летний сезон, а также используется под зимнюю рыбалку и различные торжества. Есть возможность, благодаря большой свободной территории увеличить количество домиков. Территория полностью благоустроенна: освещение, дорожки, ландшафтный дизайн, мангалы и прочее, подъезд: круглый год, асфальт. Все объекты в собственности. Чистая продажа. Собственник: юридическое лицо.