продажа коммерческая недвижимость отдельно стоящее здание, Энгельсский район, город Энгельс, улица Свободы площадь, 13, центр

ВНИМАНИЕ!!! С 24.11.2019 г. опускаем цену в связи со срочностью продажи! Цена будет снижена с 50 млн. до 35 млн.(с торгом). Только до Нового Года!!! Продается здание 1450,5 кв.м. и участок 3992 кв.м. в центре г.Энгельса. - всё в собственности у физ.лица более 5 лет! Количество этажей - 2, подземный 1. Наличие на объекте энергоснабжения, центрального отопления, водоснабжения, отведения стоков имеется. Здание оборудовано системой противопожарной сигнализации, системой оповещения. Система пожарной безопасности соответствует требованиям пожарной безопасности установленным действующим законодательством РФ. Есть 6 пожарных выходов! Объект оборудован системой вентиляции, в достаточном количестве установлены кондиционеры. Здание состоит из просторного холла, на 1 и 2 этажах, 2-х больших залов и достаточного количества подсобных помещений и кабинетов. Земельный участок, предназначенный для обслуживания здания обеспечивает наличие парковочных мест. Объект использовался под кино-развлекательный центр "РОДИНА", поэтому содержание здания осуществлялось надлежащим образом, все ремонтные и прочие необходимые работы производились своевременно с соблюдением уровня качества для работ такого вида. ВОЗМОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ КАК: банк, бытовые услуги, салон красоты, кафе/ресторан, клуб, выставка, фитнес, спортзал, кальянная, медицинский центр, продукты, общепит, магазин, spa салон, алкомаркет, бильярдная, боулинг, букмекерская контора, детский клуб, доходный дом, кофейня, ночной клуб, пиццерия, представительство, супермаркет, учебный центр, тнп, торговый центр, торговая площадь, торговля, фастфуд и др... Коммуникации городские. Эл-во: 80 кВт. Счётчики на всё, включая отопление. Просмотр только по предварительному созвону! Обоснованный торг рассмотрим! *Смотрите видео объекта на YOUTUBE канале: OLEG idalgo