продажа коммерческая недвижимость отдельно стоящее здание, Новоузенский район, город Новоузенск, улица Степная, 1

Цену решили снизить еще! В связи с переездом хозяина, большой мельничный комплекс "Мельница Червова" ищет нового хозяина!* (в стоимость входит 6 объектов недвижимости!) ***(Варианты развития: можно сделать загородный клуб, отличный дом отдыха, частный дом и др... Рядом развивается новый ипподром. Власти города предлагают сотрудничество в этом. Здесь 91 сотка земли! Можно использовать для коней. Губернатор уже интересовался этой темой.) г.Новоузенск расположен в 212 км к юго-востоку от Саратова, в 20 км от границы с Казахстаном. Через город проходит железнодорожная линия Приволжской железной дороги Красный Кут — Александров Гай. В продаже следующие объекты: • Нежилое одноэтажное здание – контора. 157 кв.м. Год постройки 1907 г. Фундамент - бутовый, стены - деревянные, перекрытия - деревянные, крыша –шиферная. • Нежилое одноэтажное здание – столовая. 49,7 кв.м. Год постройки 1970 г. Фундамент - бутовый, стены - кирпичные, перекрытия - деревянные, крыша –шиферная. • Нежилое четырехэтажное здание – мельница. 1105,5 кв.м. Год постройки 1906 г. Фундамент - бутовый, стены - кирпичные, перекрытия - деревянные, крыша –металлическая. Ширина стены: 1 метр! В здании нет ни одной трещинки! Оно простоит еще 100 лет! Нужны хорошие руки... • Производственное здание – элеватор. 207,2 кв.м. Год постройки 1906 г. Фундамент - бутовый, стены - деревянные, перекрытия - деревянные, крыша –шиферная. • Нежилое одноэтажное здание - машинное отделение. 222 кв.м. Год постройки 1907 г. Фундамент - бутовый, стены - кирпичные, перекрытия - деревянные, крыша –шиферная. • Сооружение – ограждение(забор вокруг участка). 227,9 пог.м. Железобетонные плиты. Кадастровая стоимость всех объектов в сумме около 7 000 000 руб.!!! Док-ты: в собственности у физ.лица с 2018 г. Коммуникации городские, в данный момент отключены. Площадь земельного участка 9 112 кв.м. на праве аренды у города: Назначение: для нужд промышленности. Стоимость аренды: 23 000 руб. в год. Стоимость выкупа: 210 000 руб. P.S. СРОЧНО !!! Цена от собственника! Возможна: АРЕНДА, ОБМЕН, РАССРОЧКА. Обмен на равноценный автомобиль, на другую недвижимость в Саратове и др... *Смотрите подробное видео объекта на канале YouTube по недвижимости: OLEG Idalgo и Best Realty 164.