продажа коммерческая недвижимость отдельно стоящее здание, город Саратов, Октябрьский район, улица Новоузенская, 22, Ильинская площадь

ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА Административно-производственное здание класса B: 4-х этажное здание + цокольный этаж, общая площадь – 1155, 8 м2 Объект располагается в Октябрьском районе города Саратова. В 5 минутах пешеходной доступности от одной из основных транспортных развязок центральной части города – Ильинской площади и Горпарка. Размещение в первой линии домов по улице Новоузенской обеспечивает удобную транспортную доступность. Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями, согласно СНиП. Инженерные сети и коммуникации обслуживаются. Производится профессиональное эксплуатационное обслуживание объекта. Обременения в виде долгосрочных договоров аренды, отсутствуют. Офисы компаний - арендаторов размещаются в здании на основании краткосрочных договоров аренды. В подвале здания располагается спортзал и сауна. Мощности фундамента позволяют произвести надстройку ешё 2 этажей.