продажа коммерческая недвижимость отдельно стоящее здание, город Саратов, Фрунзенский район, улица Шелковичная, Октябрьское ущелье

Продается 2-х этажное нежилое здание свободного назначения. Общая площадь здания – 2364,7 кв.м.. К зданию подведена холодная и горячая вода, отопление центральное. Площадь земельного участка 1,4 га. Земля в собственности. На территории участка имеется своя подстанция на два трансформатора (2х400 кВА). По периметру объект огорожен декоративным забором из бетона. Участок облагорожен. Есть сосны, ели, кустарники. Здание с земельным участком расположены по ул. Шелковичная, в элитной экологически чистой зеленой зоне в районе «Октябрьское ущелье», в 3-х минутах езды от вокзала, в 20 мин. езды от аэропорта. К участку ведет асфальтированная дорога. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Вблизи находится элитный жилой массив. Возможно использовать здание под офисный центр, фитнес клуб, медицинский центр, оздоровительный лагерь, торговый комплекс, под многоэтажную жилую застройку и т.д.