продажа коммерческая недвижимость отдельно стоящее здание, город Саратов, Кировский район, улица Большая Садовая

Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящее здание торгового назначения, расположенное на первой линии оживлённой транспортной магистрали (улицы Большая Садовая – Тракторная), соединяющей несколько районов города; а также вблизи развитого многоквартирного и частного сектора, и остановки транспорта. Объект продаётся на текущей стадии готовности. Выполнены наиболее затратные работы: получено разрешение на строительство и изготовлена проектная декларация, согласован подвод электричества мощностью до 100 кВт и технические условия с водоканалом (выполнена врезка в канализацию), завершён нулевой цикл (шпунт на 286 сваях), установлена подпорная стена, изготовлен металлокаркас здания. Проект предполагает одноэтажное здание (плюс антресольный этаж) на участке 9 соток, общей площадью 715 кв. м. и высотой потолков до 6,7 метров. Предполагается просторная парковка (от 30 машиномест). Прекрасная возможность для реализации различных направлений бизнеса, в том числе под сдачу в аренду (уже есть потенциальные арендаторы на всю реализуемую площадь). Стоимость доведения объекта до полной готовности, с последующим вводом в эксплуатацию, обговаривается отдельно. Сопровождение сделки для Вас бесплатно. Реализация Вашей недвижимости в максимально короткие сроки. Фотосъёмка, оценка, реклама и продвижение, с последующим юридическим сопровождением сделки.