аренда коммерческая недвижимость складское помещение, город Саратов, Ленинский район, улица Московское шоссе, 130

Предлагаем к аренде производственную базу для хранения ГСМ. Площадь, занимаемая базой, составляет 5112м². На территории располагаются: 1. Склад под хранение нефтепродуктов наливом – 9 емкостей по 20 куб.м и 5 емкостей по 50 куб.м. Для хранения масел, дизельного топлива и бензина. Территория позволяет расширить парк емкостей. 2. 5 боксов по 70 кв.м (размером 5х14 м) и высотой 4 м, с воротами 3,5 х 3,5 м, два из них оборудованы стеллажами. 3. Двухэтажное помещение с 7 комнатами по 12 кв.м и хорошо отделанным туалетом и душем для персонала. Установлены пластиковые окна и металлические двери. 4. Проходная 13 м² для кладовщика. 5. Помещение для охраны с полным обзором базы, расположенное над боксами. 6. Бетонная площадка 20х30 м с планируемой установкой ангара или навеса. 7. Пожарная емкость (подземная) с запасом воды. Въезд на склад ГСМ осуществляется по дороге шириной 8 м из бетонных дорожных плит, что позволяет принимать топливозаправщики до 40 тонн. Вся территория базы обнесена железобетонным забором. Ёмкости, с толщиной стенки 10 мм (рессиверы). При объемах до 1000 тонн лицензия не требуется. Боксы использовались в основном под хранение фасованной продукции и зимнего хранения масел в бочках. Все боксы утеплены пенопластом, включая крышу, и отапливаются своей котельной, в которой установлен новый котел словацкого производства марки «Протерм-50». Официально имеются договоры с газовой компанией и «Саратовэнерго» на потребление мощности 40 кВт. По аренде емкостей: из расчета 50 коп./литр, т.е. 10 000 рублей за 20 куб.м емкости и 25 000 рублей за 50 куб.м емкости. Боксы предлагаются по 20 000 рублей в месяц, при круглосуточной охране, осуществляемой арендодателем. Коммунальные платежи оплачиваются по счетчикам отдельно. Дополнения: 1. Земля и вся недвижимость находятся в собственности. 2. Производственная база находится на въезде в город со стороны Сторожовки. 3. Ж/д станция, принимающая цистерны, находится в 3 км от базы, откуда собственными топливозаправщиками разгружаются нефтепродукты. Это несравнимо с затратами по содержанию своей железнодорожной ветки. 4. Недалеко от производственной базы имеется хорошо отделанный офис (в собственности), площадью 150 м² с 5-ю кабинетами, комнатой приёма посетителей, санузлом с душевой кабиной, кухней-столовой, оборудованной импортной техникой и мебелью. Установлен канальный кондиционер «Mitsubishi», обеспечивающий микроклимат во всех помещениях (холод и тепло). Стоимость аренды договорная, обсуждается при заинтересованности партнера.