аренда коммерческая недвижимость отдельно стоящее здание, Энгельсский район, город Энгельс, улица Кондакова, 52

Торгово-офисный центр «Линкор» Саратовская область, г. Энгельс, ул. Кондакова, 52 Статус – Городской Общая площадь – 8 000 м2 Арендная площадь – 6 500 м2 Окончание реконструкции – III кв. 2017 г. Парковка – 50 машино/мест Этажность – 5 этажей Тргово-офисный центр «Линкор» расположен в центральной части города Энгельса (258 355 жителей на 01.01.2016 по данным Росстат), в развивающемся квартале ограниченным улицами Петровская/М. Горького, на территории густонаселенного жилого массива. В радиусе 1,5 км или 10 мин. пешком, проживает около 35 тыс. чел. со средним доходом 25 тыс. руб./мес. Арендаторы: 1 этаж (700 м2) – федеральный продуктовый ритейлер «Пятёрочка» 1 этаж (600 м2) + 2 этаж (600 м2) – торговая галерея, бытовой комплекс 3 этаж (1600 м2) – федеральная сеть спортивных клубов 4-5 этажи (3200 м2) – офисы компаний Ставка аренды без НДС: ½ этаж (Торговая галерея) – 600 р./м2 в мес. 3,4,5 этаж – от 250 р./м2 в мес. (от 20 м2) Коммунальные платежи оплачиваются отдельно, согласно занимаемой площади; Электричество оплачивается согласно показаниям приборов учёта; Рекламное место на фасаде входит в стоимость аренды.