продажа коммерческая недвижимость свободного назначения, город Саратов, Кировский район, улица Советская, Центр Города

Предлагаю нежилое помещение площадью 173, 4 м2 Свободное назначение (подходит под офис, салон красоты, медицинский центр, студию детского творчества и т. д. Располагается на 1 этаже жилого многоквартирного дома, в самом центре города Саратова. (кирпичный, элитный дом) Рядом находится детский парк и проходят пешеходная аллея и транспортная зона, что обеспечивает высокий клиентский трафик. Высота помещения с учётом перекрытий 3 м. Тип отопления: централизованное от предприятий РАО ЕС (ТЭЦ). Установлена вытяжная сплит система А также имеются системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения. Будка охраны, шлагбаум, домофон и договор с ЧОП. + Капитальный ремонт, сделанный 2, 5 года назад. Ремонт включал: замену всех окон, полностью эл-ки, новые системы конд-ния, заново сделана пристройка с коричневой черепицей, ушло более 3 млн руб. Отдельный вход со двора, выступающий от фасада жилого дома, украшенный туями и клумбами. Имеется вывеска с подсветкой, вход видно с улицы Советской Все коммуникации от дома. На физ лице в собственности менее 3 лет Гарантия юридической чистоты . Возможен вариант обмена на машину с доплатой или квартиру, а так же возможен вариант сдачи помещения в аренду, Звоните!