продажа коммерческая недвижимость свободного назначения, город Саратов, Волжский район, улица Лермонтова, 22, Памятник Гагарину

Продается коммерческая недвижимость в районе Набережной Космонавтов! Помещение свободного назначения. Нежилое помещение под офис, магазин, салон красоты и пр. Выгодное расположение: находится в историческом и культурном центре Саратова, в месте отдыха горожан и гостей города, на оживлённой улице Лермонтова (дом 22), практически около памятника Юрию Гагарину на Набережной Космонавтов, на первом этаже 4х этажного дома. Удачная планировка: общая площадь помещения 66,3 кв.м. – 4 изолированные комнаты (11,6 / 9,2 / 6,7 / 16,5), зона отдыха (10,2) – перегородки не капитальные – из гипсокартона. Возможна перепланировка в торговый зал. Отдельный вход с улицы Лермонтова. Хороший евроремонт. 2 входные двери: металлическая и стеклянная. Железные роль-ставни, пластиковые окна. Инженерные коммуникации: холодная и горячая вода, отопление, свет. Проведены 2 телефонные линии, интернет, кондиционер. Стоят счетчики на воду, свет. Проведена охранная сигнализация (помещение находится под круглосуточной охраной Волжской Вневедомственной Охраны). Хорошая транспортная развязка: рядом конечная троллейбусов 2 и 2А, маршрутных такси 54. Удобная парковка. Выгодная цена: 4млн. 300 тыс. рублей (64тыс. 856 руб. /м.кв) - адекватная цена за квадратный метр в сравнении с аналогичными предложениями в этом районе!