продажа дом, коттедж, город Саратов, Ленинский район, улица Черниговская

Продаём комфортабельный дом для большой семьи. Дому 12 лет. 2 этажа+полуцоколь (с окнами). Жилая площадь: 222,5 кв.м. 1 этаж: гостиная 76 кв.м.; кухня 18 кв.м.; зимний сад с прозрачной крышей, шикарный вид на поле с лесом; 2 этаж: 4 комнаты; сан.узел раздельный; большой балкон; 2 сплит-системы. Цоколь: комната 50 кв.м. с выходом в сад; кухня; гараж; котельная; сауна; душ; сан.узел; погреб. Поскольку есть все удобства и отдельный вход, есть возможность выделить цоколь в отдельное жилье и сдавать в аренду (при желании). На участке: огород, мангальная, бассейн (глуб. 2 метра). В доме хорошая отделка: пол - паркет, кафель где надо, дубовая лестница между этажами, хорошие двери, окна и т.д... Технические характеристики: Все коммуникации городские, кроме слива. Эл-во 3 фазное, 380v. Газовое отопление: 2 котла. Сливная яма 3х3х3 метра. Счетчики на все, кроме воды. Низкие платежи: зима-6000 руб; лето-1500 руб. примерно. Фундамент: блочный; Стены и потолок: панель и плиты; Крыша: оцинкованные листы. Требуется небольшая реставрация. Вариант 2: Дом можно использовать под мини-отель или любой другой бизнес. Возможен обмен дома на квартиры (с доплатой) в п.Юбилейном или на "Альтаир" на Шелковичной. Рассмотрим варианты 3 комн. от 75 кв.м. с большой кухней, можно новостройки. Условие доплаты: 3 млн. надо на руки наличными! Торг возможен. P.S. Просьба хозяев: без звонка не приходить, посторонним не открывают. Работаем по договору. Спасибо! >>> Еще больше наших предложений смотрите на сайте "Квадрат 64". *Реклама: Оказываем бесплатные консультации, а также: -- поможем продать/сдать вашу недвижимость; -- адекватная ОЦЕНКА вашей недвижимости, (квартиры, дома, участки, коммерческая) -- проверка док-тов, составление договоров и сопровождение сделок купли-продажи и аренды и т. д...